Eladó családi ház Áporka

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• elektromos fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Áporkán, Budapesttől 30 km-re kínálom eladásra ezt a külön bejáratú, 2 lakásos házat!
Csendes utcában egy 1073 m2-es kellemes környezetben fogad minket egy 85 m2-es építmény.
Friss levegő, Idilli környezet, távol a város zajától.
Ajánlom Életművész, Festőművész embernek, akik erre az adottságra vágynak, amit ez a Otthon biztosít!
Iroda, Műhely, Otthon, Munkahely, Hobbi, Kiállítóterem ... képzeljen el bármit, itt megvalósíthatja!

Az utcához közelebbi lakrész:
- Vegyes falazat (vályog)
- Fedett tornácon érkezünk a bejárathoz
- Kőzetgyapottal szigetelt fagerendás födém, parasztház stílus
- A központi fűtés van kiépítve lapradiátorokkal (ez jelenleg üzem kívül van)
- Fűtése jelenleg hűtő-fűtő klíma (3.5 kw) vagy infrapanellel megoldott
- A lapradiátoros fűtés egy új cirkóval vagy vízteres kandallóval megoldhatjuk

A hátsó lakrész:
- Az építések során itt már téglát használtak
- 7 cm-es homlokzati szigetelést kapott- alternatív fűtés sparhelt
- Pácolt nyílászárók, minőségi laminált padló és hidegburkolatok

Teljes helyiséglista: 85 m2 (terasz 50%-ba számolva)
Szoba 17 m2, Nappali 13,5 m2, Fürdő 6 m2, Konyha 6 m2, Kamra 1,9 m2, WC 1,9 m2, Nappali+amerikai konyha 14 m2, Fürdő 4 m2, Szoba 12 m2, Fedett terasz 20 m2

További értéknövelő tulajdonságok
- 2 generációnak alkalmas a 2 lakrész miatt, nincs almérőkkel ellátva
- Van lehetőség a hasznos alapterület bővítését kis költségvetésből tovább folytatni, erről majd a helyszínen tájékoztatom.
- Örök Napsütés! A napelemek imádnák ha lenne! A lehető legjobb fekvése van a háznak!
- Mindkét lakrész fűtő/hűtő klímával szerelt, 120 literes villany bojlerrel biztosítja a meleg víz ellátást
- Gyűrűs kút ahonnan szivattyúzhatjuk a vizet locsoláshoz
- A kapu motoros mozgatásra alkalmas a kiépítés előkészítése megtörtént
- Hatalmas fedett tároló, mellyel bővíthető könnyedén a hátsó lakásunk
- Vonzó, hangulatos, gondozott kert
- Élhető fedett terek, gazdasági és tároló helységek
- Duna-part 1000 méter
- Spalettával ellátott ablakok

Összközműves az ingatlan, per, igény és tehermentes! Hitelezhető!
Új gázóra és a nyomáskapcsoló igénylését az új tulajdonosra bízzuk! A jelenlegi tökéletesen megvan nélküle! Így érzi jól magát!
Hívjon és mutatom Önnek!

Teljes körű és díjmentes hitelügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.
Érd: Takács Dávid, tel:**/**-***-****, e-mail: ******.*****@**.**

Referencia szám: HZ065347-LP